租房“被貸款” 租客不堪其擾

近日，數名在北京租房的租客告訴記者，之前和他們簽合同的中介都被一家叫做夢想大熊(北京)資產管理有限公司(以下簡稱：大熊公寓)收購，其重新簽訂合同時，大熊公寓讓租客下載一款名為“分付君”的APP， 租客認為“分付君”是一款貸款APP，并且已有租客銀行征信出現了上萬元的貸款。

租客認為不續租就得扣押金

在通州租房的周云(化名)告訴記者，他原先的租房合同是與房屋中介公司大城置地簽署，租賃時間為2016年11月9日至2017年10月31日。“2017年3月底左右，大誠置地的客服打電話聯系我，他們公司已經被大熊公寓收購，后期會有業務員聯系我修改合同。”

周云表示，2017年4月4日，大熊公寓業務員上門與其修改合同，“沒有按照原合同的時期重新簽署，而是簽署了2017年4月10日至2018年4月9日的為期一年的合同。”據周云所述，當時在合同后面備注房屋居住至2016年10月31日，后可按照正常退組手續退租。同時，房租支付方式從押一付三改為押一付一。

周云稱，簽署合同當天他并不了解“分付君”APP，但業務員用其手機下載了該APP，并上傳了部分合同和其個人手持身份證照片，同時綁定了周云的銀行卡，“我詢問后，業務員說是大熊公寓和分付君合作，以后交房租直接在分付君上交付，拍照上傳只是增加我的信用分，方便以后的房租交付。”之后業務員便用周云的手機掃描了他的手機。

周云表示，之后他看到自己的分付君上生成了2017年5月10日至2018年3月10日為期11期的分期賬單，“和我說后續會有分付君客服打電話和我核實，讓我和分付君客服確定，后就離開了，同時拿走了我先前與大城置地簽署的合同。”周云說道。

近來，趙麗也表示被租房一事所困擾，其也在一個叫大誠置地的中介租房，租期為2016年10月至2017年10月。同周云一樣，2017年4月份，她的中介公司被大熊公寓收購，她被要求重新和大熊公寓簽合同，需要用“分付君”進行付款。

趙麗稱，由于自己未同意該支付方式，大熊公寓那邊則給出三個方案，“一是用分付君付款并重新簽合同;二是現在一次性交現金到10月份;三是如果不續租，押金不給退，還需要在合同上簽字，押金不退。”趙麗表示，三個方案都被她拒絕。

除了周云和趙麗，多名租客都告訴記者，他們認為“分付君”實際就是一款貸款APP，“憑一年的租房合同分付君APP會直接把一年的房租打給中介，相當于租戶變相地貸款一年的房租，然后再每月還款。”一租客質疑道。

租客銀行征信欠近五萬元

趙先生告訴記者，最近他準備買房，過程中卻發現其愛人名下有49000元的貸款未還，“之前我們租房的

中介被大熊收購后，重新簽訂了一份合同，我愛人在不了解情況的前提下，下載了‘分付君’，拍了身份證照片也綁定了銀行卡，辦了一個10個月分期的形式，每個月4900元，總共加起來49000元。”趙先生表示，他前兩天買房時才發現，其愛人名下還有49000元的貸款沒有還清。

“前兩天買房時，去銀行查，知道我愛人名下還有四萬多的貸款未還，我現在給他們打電話，金融公司已經說我的貸款已經還清了，但我需要金融公司給我開一個貸款還清的清單。金融公司和大熊公寓互相推脫，始終不給我辦理。”趙先生強調，他們作為租戶，和金融公司之間沒有直接關系，作為租客，他們不知道中間是怎么處理和結算的。

除了趙先生，王玉(化名)也告訴記者，發現自己于2017年3月2日在一家名為華融消費金融股份有限公司(以下簡稱：華融消費金融)貸款近30000元。王玉表示自己房租是三個月一付， 需要通過“分付君”，王玉表示當時沒有人告訴他這是貸款， “我以為就是普通的統一扣款， 最近發現征信里多了一條貸款記錄， 時間和金額跟分付君的一樣， 才知道是貸款。”

記者發現，趙先生的放款公司也是華融消費金融。

大熊公寓已被列入

工商部門經營異常名錄

夢想大熊(北京)資產管理有限公司被列入異常經營名錄

記者在一大熊公寓租客的維權群里看到，該群里共有130多名租客，數名租客告訴記者，他們查詢的個人信用里面，貸款公司都是華融消費金融。

記者進入該公司網站查詢得知，華融消費金融是一家貸款公司，他們的網站里面有多個貸款選項，在公司介紹里面稱，華融消費金融是中國銀監會批準成立的全國性非銀行金融機構，注冊地位于安徽合肥，首期注冊資本6億元人民幣。

5月27日，記者撥打了華融消費金融的客服電話，對于記者提問他們與大熊公寓之間有何關系時，該工作人員表示他們沒有權限回答記者的問題。

同日，記者按照租客提供的合同里房屋管家的電話，聯系上大熊公寓工作人員，記者詢問大熊是否在今年收購了幾家中介公司，接電話的女子表示不知道后便直接掛斷了電話。記者再聯系上一名自稱在大熊公寓負責售后的工作人員，記者詢問今年他們是否收購多家中介公司并要求租客下載“分付君”支付房租時，他表示自己只是做售后的工作人員，記者詢問其他領導聯系方式時，其表示自己不清楚，隨即掛斷記者電話。

記者在國家企業信用信息公示系統查詢到，夢想大熊(北京)資產管理有限公司已被列入工商部門經營異常名錄。

京華時報記者 汪璟璟