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河南省太康縣華夏外國語小學自2010年起，借教師公寓之名在其校內開發數百套住宅出售，現正建設的3期項目包含168套110-136m²的樓房和10棟售價百萬的豪華別墅，6年間開發的數百棟住宅均未辦理任何相關手續。今年8月底，太康縣住建局和城關鎮曾組織聯合執法人員對華夏外國語小學違法建筑進行執法，但卻遇該校千余學生對抗執法，后又遇圍堵扣押車輛，以致公安部門介入才得以疏散人群。至此，華夏外國語小學也成了當地民眾口中的“最牛”小學。

豪華別墅：

小學內無證建起別墅售價百萬

圖一：太康縣華夏外國語小學3期項目的在建別墅售價百萬

近日，本網接到群眾反映，位于河南省太康縣的華夏外國語小學校內違法建設了數百棟住宅，現在建的3期項目包含168套110-136m²的樓房和10棟別墅。據了解，華夏外國語小學為太康縣招商引資項目，自2010年起該校以教師公寓名義違法建設住宅出售，至今已建至第3期，其中就包含了10棟350m²售價145萬元的豪華別墅。所建住宅均未辦理相關手續。

在華夏外國語小學校內，可以看到開發建設的住宅已占學校1/3面積，1期2期項目早已住滿，3期項目現已接近完工。學校的報名處也是其房地產項目的售樓部，屋內門上掛有售樓部字樣的標示。

據學校報名處工作人員介紹：3期項目包含168套樓房和10棟豪華別墅。樓房共7層帶電梯，面積分為110m²、132.55m²、133.69m²、136.46m²，均價在2200左右，7層價格最低，在2000元左右，1-3層價格最高。而別墅則面積相同，每棟350m²，售價也都是一口價145萬元。樓房因價格便宜遠低于太康當地樓房均價，幾近售罄，樓房不足二十套房源。問及證件是否齊全，工作人員介紹，因是租附近村莊的耕地，手續還在辦理中，房產證的話，盡量辦。

租賃土地：

國土部門是否存在以罰代管

圖二：太康縣華夏外國語小學3期項目的多層樓房

任何建設項目都要依法規劃、國土、建設部門審批。沒有取得合法的許可，擅自建設的，就屬違法。

關于華夏是否具備規劃手續，2017年1月13日下午，本網來到太康縣住建局，在太康縣住建局規劃科，工作人員稱其張科長因有事出差本周無法回局，在撥通了張科長電話后張科長稱，因公出差下周回去后查閱相關資料，會對此事予以回復。但截至發稿日，本網并未收到太康縣住建局規劃科任何恢復。

關于華夏外國語小學建設所用土地，一知情人士介紹，該校是太康縣招商引資項目，建校時和縣政府簽了幾十年的租地協議，因是租賃土地，手續尚未辦理。為落實情況，2017年1月13日，本網來到太康縣國土局，在太康縣國土局，一位自稱主管信息的周姓主任聯系了國土局負責土地監察的朱姓隊長，朱隊長稱，華夏小學未辦理正式土地手續，太康縣國土局對其進行過處罰，該校也向縣里交過土地出讓金，其因外出辦事不回局里，隨后可將行政處罰文件回復。

如朱隊長所說，是否因是其招商引資項目，又進行過處罰，交過土地出讓金，如此嚴重的違法用地現象就不再監管?截至發稿日，太康縣國土局也并未作出任何回復。

項目違建：

執法人員遭遇千余學生圍堵扣車

圖三：學校報名處(售樓部)提供的購房證明和房源清單

知情人士介紹，今年8月30日，太康縣住建局和城關鎮曾聯合執法，派出數百人對華夏外國語小學的違法建設進行阻止施工，但執法過程中卻遇該校千余學生對抗執法，圍堵執法人員，并扣押車輛，后經警方介入才疏散人員。

“當時執法人員有五六百人，學生近千人，學生都拿著石子砸，圍堵執法人員，把執法車也給扣了，后來報警了，警方來人才疏散人群，好像車都被砸了。當時動靜很大，網上都有人上傳了視頻，附近民眾都過來看熱鬧，還有學生家長都過來了。”一附近民眾介紹。

為何國家和各省市陸續出臺相關文件嚴查違法占地，但此類現象仍有出現，知情人士透露，這其中最大的原因是存在巨大的利益誘惑，學校用自己的土地開發房地產，免去了土地出讓金，以華夏外國語小學為例，僅3期開發168套樓房和10棟別墅出售就達5000多萬元。算上之前開發的1期2期，僅憑房產開發一項，太康縣華夏外國語小學就可獲利數千萬元。

在巨大利益驅使下，監管是否就形同虛設，當地民眾稱，幾百執法人員執法遭圍堵，扣車，而且房子照建不誤，可見華夏小學在當地“背景”深厚。真可謂太康當地“最牛”小學。針對此事，本網將繼續關注，跟蹤報道。